住宅ローンの支払いで本当に困っている方へ
ご自宅が競売・差押になる前に「任意売却のプロフェッショナル」クレスにご相談ください！
- ベストな解決策をご提案いたします！
- ご相談内容の秘密を厳守します
近頃こんなお悩みを
抱えている方が増えています
長年住み続けたマイホーム。だけど最近収入が減ったため、ローンの返済が滞り気味…
返済を滞納して３ヵ月…いまだに家族に相談できない。
離婚や介護などで予期せぬ出費が増えたため返済が苦しくなってきた…
ご事情はさまざまですが住宅ローンの滞納を続けてしまうと差押・競売でマイホームを失う可能性があります
マイホームが競売になるとこんなリスク・デメリットがあります
- 相場よりかなり低い価格で売られてしまうリスク
- 競売情報が公開されて、ご近所に知られてしまうリスク
- 競売情報から不動産業者に知られ、しつこい営業を受けるリスク
- 強制的に立ち退きを迫られるリスク
- 引越費用の相談ができないリスク
- 精神的ダメージが大きい
マイホームが競売物件になってしまうことはできる限り避けるべきです！
「住宅ローン滞納」
あなたの危険度チェック
ご自宅が競売物件になるのを防ぐ
任意売却
という方法をご存じですか？
任意売却とは、競売物件として落札される前に一般の市場で売却することです。
任意売却のメリット
- 相場に近い価格で売却できるため、競売に比べて残債を少なくできる
- 売却理由を公開して販売活動を行うわけではないので、ご近所に売却理由を知られることはありません
- ご相談、ご売却の依頼時期によりますが、ご自宅が競売物件として公開される前に売却ができる
- 債権者と相談して返済方法を決めるため、現実的な返済計画が立てられる
- 引越時期などの希望をある程度聞いてもらえる
- 精神的なダメージが少なく、前向きな気持ちで新たなスタートが切れる
任意売却は、債権者にとってもメリットがあります
債務者のローン返済が困難になった場合、債権者は担保権(抵当権等)の実行によって債権を回収します。しかし、競売による不動産の売却では現金化されるまでに時間がかかるうえ、市場価格より安くなるケースもあります。
これは債権者にとっても都合が悪く、できれば避けたい事態です。
クレスでは、長年債務整理に携わってきた経験と実績により、債権者・債務者双方の立場を熟知しています。その上で、お客様のご希望に沿って丁寧にお話を進めていきますので、より有利な条件をご提案いたします。
任意売却は難易度の高い
不動産の売却手続です
競売の開札日前までに
すべての手続きを
完了しなければならない
関係する各方面と
臨機応変な
交渉が必要
金融機関ごとに
定められた
手続きがある
任意売却はクレスに
ご相談ください
あらゆる可能性の中から
ベストな解決策を
ご提案いたします
弊社は平成５年の創業以来、任意売却を専門に営業してきた少数精鋭の不動産会社。 キャリア10年以上のベテランコンサルタントが、お客様の状況に応じた最善の解決策をご提案させていただきます。
お客様の状況を守秘し
親身になって
対応いたします
「家族を不安にさせずに問題を解決したい」「まずは一人で相談したい」というお客様の声に応えて、しっかりした個人情報管理のもと、ご家族様への配慮も忘れずにご相談を承ります。
任意売却の
手続きの流れ
任意売却の仲介手数料は物件の売買代金から精算するシステムです。売買完了までお客様の費用は発生いたしませんのでご安心ください。
こんなお悩みがある方も
ご相談ください
- 自宅を売却しても完済できそうもない
- 債権者からの督促を無視してしまっている
- 引越費用、引越先に不安を持っている
- 自宅が荒れて傷だらけ、ゴミだらけになってしまった
- 税金の滞納や消費者金融からも督促がきている
弊社にてご面談いただいた
お客様への特典
弊社にご来社のうえ任意売却についてご相談いただいた方に、下記の特典を差し上げております。ご相談は無料です。下記のメールフォームまたはフリーダイヤルからご予約のうえお越しください。
QUOカード1000円分プレゼント
住宅ローンカルテ・処方せんをお作りします
ご相談内容に合わせて「住宅ローンカルテ、処方せん」を無料で作成いたします。現状の問題と今後の見通しを、弊社のノウハウをもとに分析した資料です。ぜひお役立てください。
ご相談内容に合わせて「住宅ローンカルテ、処方せん」を無料で作成いたします。現状の問題と今後の見通しを、弊社のノウハウをもとに分析した資料です。ぜひお役立てください。
創業以来、
10,000件以上の
相談実績
クレスでは平成5年の創業以来、お客様からの10,000件以上のご相談にお応えしてきました。そこで培われた豊富な経験と知識を活かし、あなたのお悩みについてもベストな解決策をご提案いたします。
住宅ローンの滞納が続くことは、
競売が近づいていることを意味します
少しでも早いご相談が
よりよい解決につながります
秘密厳守でご相談に応じます。まずはメールかお電話でご連絡ください。
ご相談はご希望の場所までお伺いいたします。
【お電話でのご相談はこちら】
受付時間 AM9:30〜PM6:00 年中無休（年末年始除く）